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第三九八章 就是个问题(1 / 3)

作品:《华夏一家

赵晓兵细细阐述下来,诸公释然,都赞同他的提议。

这些前朝旧臣中的大部分都是文人相护的,尽做些和稀泥的事情。

现在各项制度上来斗硬了,赵晓兵觉得还是步步收紧的好。

接着,修造部提出完善修街造房的管理,要对房屋建造进行征税。

吴谦阐述道:既然土地属于国有,那么土地买卖的收入都应当归中枢财税,朝廷再以适当的比例和地方需求进行划拨。

应当谋划个章程出来。

老曹看着赵晓兵了。

他笑笑说确实是个问题,修街建房的叫房地产开发,是商人买了土地,叫工匠修好再卖出去赚钱。

原来做这一行的不多,现在各地成立了修造局、修造队,陆陆续续都起来了,应当有个规范的管理。

去年杭州就出现了恶性竞争的严重事件。

他认为有竞争是好事,更能反映出土地的价值,应当鼓励良性竞争。

往后地方官府出卖土地,都应当引入竞争机制,进行规范化管理,原则上要有三家不同的开发商来竞标。

同时,各地修造局还要把握房屋,街道的建造成本,杜绝暴利。

要照顾城市困难群体,建议修造部先拿个章程出来大家议一下。比如下边的修造局就该换名,衙门做管理的叫修造局,搞施工,做建设的在从事生产、经营,应该叫公司了,小一点的可以叫修造队。

总之,不能混淆了。

土地款要收归中枢,财税总局对土地上的拆迁款核定后进行转移支付。

修造公司、修造队要交修造营业税,开发商还要交商品房交易税。

由于房屋建设属于大宗商品交易,开发商获利巨大,建议征收他们的个人所得税,标准是他们净利润的两成。

他这样解释下来已经很详尽了。

赵晓兵也觉得早就应该规范,修房造屋搞开发他已经做了好几年了,不是新生事物,必须杜绝此类乱象发生。

老曹点点头,他很欣赏赵晓兵不偏不倚,实事求是地阐述个人看法,因为他家就是房地产开发的受益者。

修造部也是对事不对人,在认真思考问题,寻找解决办法,很好的。

老曹叫吴谦安排下去,制定细则规范管理。

社会部王翎提请讨论退休制度。