“最关键的是这些土地是工业用地，除了少部分的宿舍配套之外，不允许大量的用来建设工厂意外的建筑。”

刘天武最担心的就是曹阳借着这个机会搞房地产。

自从98年房地产开始商品化之后，这几年的房市比较热门。

你不少商人都开始瞄准了这个行业。

甚至一些工业企业的老板都开始转型了。

这土地用来建房子和用来建厂房，价格差异可是很大的。

刘天武觉得要把这个雷提前排掉。

“没问题，这个新的地块主要是变速箱工厂和其构成件准备的。”

“南山没有进入到房地产领域的计划，现在没有，将来也没有。”

曹阳还真没有忽悠刘天武。

自己建一座总部大楼或者配套一两栋员工宿舍什么的，可以搞。

单纯的去搞房地产，肯定没有必要。

有些行业是重资金，有些行业是重技术，而房地产是重关系。

这不适合曹阳。

“这个变速箱的需求有那么多吗？需要一千亩地的工厂？”

刘天武虽然不是专业人员，但是接触的投资商多了，基本的概念还是有的。

“单纯的变速箱组装工厂，自然是不需要那么多的土地。”

“但是我们准备将来在那里设置一座生产TCU等控制类零件的工厂。”

“到时候可以充分的满足我们控制类零件的生产，包括机床数控系统。”

南山要做世界第一的零部件企业，区区一千亩地，还会没有办法处理？

“说到机床数控系统，听说前段时间伱们南山还闹得挺大的，把西门子和发那科都给教训了一把？”

很显然，刘天武也是一直都在关注南山技术有限公司的。

“短时间内只能是说让他们不要那么嚣张，机床数控系统并不是不可替代的。”

“但是由于产能和型号的原因，实际上我们现在连国内一成的机床数控系统份额都不到。”

“等到我们的产能释放出来的时候，那才是真的让西门子和发那科哭晕在地上的时候。”

曹阳对数控系统和控制类零件的期待还是非常高的。

将来希望从工厂不仅能够做SMT工艺，不仅能做PCB板，还能做上面的各种二极管、内存和芯片。

虽然这个目标没有那么容易达成，但是只要自家控制类零件搞出名堂了，还是有希望的。

汽车零部件上上使用的芯片，其实都不是最先进工艺的芯片，只不过是车规级的要求高一些而已。

只有到了智能网联时代，才真正的对芯片的算力等方面提出了高要求。

“南山有这个志气，区里面一定全力的支持。”

“当初斯凯孚想要来区里建厂，但是要我们助纣为虐的对付南山，我拒绝了。”

“只要南山踏踏实实的发展实业，把零部件业务和设备业务做大做强，不管是要土地还是要政策，我都全力支持。”

刘天武是看着南山这两年快速发展起来的。

对于南山的前途，他还是很有信心的。

到现在为止，他还没有看到国内的汽车零部件企业，有哪一家的技术实力和发展速度有南山那么猛的。

……