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张建不是随便开口的，他带着陈瑞来到了书房。

直接在电脑上，给陈瑞看了慈善社区的立体效果图。

慈善社区的主体，是办公大楼。

既然是在郊外或者在农村，肯定不会建太高。

六层的大楼，可以建三到五栋，并且相互拼接起来。

这样一来就有大量的办公区域。

管理层会独占六层。

之后每一栋楼每个楼层，都会分别列为不同的办公用区。

比如儿童是第一栋楼。

那么，儿童助学、儿童医疗、重大疾病、偏远助学等，

全都会分门别类每一个房间，由不同的团队负责。

就这样整个基金会的体系架构就起来了。

慈善社区会有员工宿舍和志愿者宿舍以及管理层的休息区。

三者会分开，列为不同的区域。

加班了可以在宿舍休息，志愿者们过来培训可以就地入驻。

而养老院则可以让志愿者们上手，进行实际培训。

助农项目可以在慈善社区附近的山头、田地等进行实验。

可以对残疾人进行收纳，免费入驻，同时进行技能培训。

同时设立社区服务和医疗中心。

“这么一看，这就是一个生活社区。”陈瑞说道。

“说的没错，”张建点头，“我要的就是这么一个社区，一个从实际出发的示范性社区，而不是那种高大上，坐在办公室里的大楼。”

“我大概有些理解你的意思了。”陈瑞点头，“别出心裁，的确很有启发性，但还是那句话，想要做成会有很大的挑战。”

土地、建设、器械等等，还有交通和电网，有许许多多的问题要考虑，因为张建要的不是一家，而是多家。

“你可以和基金会的管理层讨论，顺便在基金会内网，把这份效果图发下去，和所有的工作人员进行商讨。”张建笑道，“这不是我一个人的事情，这是所有人的事情。”

“我知道了！”陈瑞点头。

很明显这不是能立马决定的事情，还需要多次商讨，这让陈瑞很明显的松了一口气，这么大的事情，他还是很有压力的。

别说多个慈善社区，按照张建这么玩，一个社区的投资就快要到百亿了，毕竟服务和医疗中心，加上宿舍楼，养老院等等就靡费不少。

“真要落成了，不仅大手笔，还能给当地减轻负担，普惠不少。”陈瑞苦笑道，“只是这样一来，就算有逗趣也会有很大压力。”

“你想过没有，一个社区落成之后，它能不能带动周边发展？”张建笑道，“基础设施建设，当地肯定会跟进的，到时候以慈善社区为中心会快速衍生出好几条街道出来。”

不能小看人的作用，慈善社区有那么多人，那么多项目，那么大的利益，还有社区医疗保障和养老保障，吸引力不是一般的大。

真要落成了，四周的地价都要上涨，这里面不是没有利益可言，基金会完全可以暗中出手，换个马甲，哪怕和当地联手呢？

“你老实说，这是不是大联盟模式？”陈瑞问道。

“纠结这个做什么？”张建起身，“大联盟的慈善事业还处于初级，甚至是基础阶段，这边的黑佬并不信任志愿者，而且他们更看重钱而不是物资，对他们而言给钱就是最大的慈善。”