大名鼎鼎的海港城，一度是全亚洲最大的综合购物中心。

很多人知道它是在2010年前后，但事实上，它早在1986年左右，就由九龙集团开始牵头组建。

只不过最开始它不过是几个商场联合起来的购物中心，虽然也大，却并没有形成真正的规模。

只不过是九龙集团为了方便管理和产业统合所打造出的概念。

真正让它名声大噪的是在2002年开始，九龙集团对海港城进行全面翻修和重新设计，然后这个超大超豪华的购物中心借助着港城的资本名气，一炮而红。

它红到什么地步？

这个海港城，2016年，一年光是租金收入就达到骇人听闻的95亿，而九龙集团依靠着这个产业，每年的入账利润不低于100亿。

要知道，一个购物中心的收入可不只是租金，包括物业周边产值泊车等等全部是收入。

而海港城的崛起，受伤最大的是谁？

那就是在港城拥有超过20家购物中心的希望集团。