包括生产车间、宿舍、食堂等建筑，整个项目估计要一亿多港币，这对于目前的光华建业来说，已经是一个非常大的项目了。

在张光华这边回应没问题之后，李建辉笑着说道：“资金方面姐夫不用担心，我已经在道亨银行贷款了3亿港币，一切按照正常合同走就行。”

人比人气死人，他闯荡这么多年，光华建业从建立之时不过十来万港币的小公司，经过这么多年发展，成为了资产近亿颇有名气的地产公司。

然而让光华建业找银行贷款三亿港币，没有什么银行愿意给他贷款。

而李建辉这里，辉鸿游戏公司仅仅半年不到，其资产也远远达不到三亿港币，但其潜力却赢得了道亨银行总经理的肯定，愿意为其贷这么庞大的一笔资金。

反过来可以认为，道亨银行给辉鸿游戏公司的估值已经超过五亿，甚至是十亿港币，这才敢给辉鸿游戏公司贷款三亿港币。

当然，这也是张光文并不清楚辉鸿游戏公司的具体盈利，所以才会觉得很惊讶。

要知道辉鸿游戏公司仅仅是香江方块这款游戏，截止上周末，总订单量已经达到了21400多台，这周很有可能突破雅达利街机单款游戏最高销量。

除掉所有成本，就算总部人员工资也算在内，平均每台街机盈利最少也有320美元。

就香江方块这款游戏截止上周已经为其盈利美元，换成港币就是3560万港币。

另外吃豆人短短两天的订单就有五千多台，可以预见这又是一款销售不比香江方块差的游戏。

加上李建辉不到十七的年纪，其表现的潜力，让冯敬尧愿意在其身上下重注，把冯家彻底绑在李建辉这艘巨舰上。

这要是换一个人，根本就不可能获得如此巨额的贷款，除非那种背后有大佬担保的人。

张光文自然不会和外人谈生意那么谈，在这项目上面并不愿意赚辉鸿游戏公司什么钱。

李建辉也不想让一直帮助自己家的姐夫太吃亏，坚持让其按照市场价格来。

两人在这问题上面僵持良久，最后还是李春雪从厨房出来，让两人都退一步，光华建业肯定需要利润，不然这生意没法做，哪怕是亲戚也不能这么干。

但也不需要按照市场利润来，辉鸿游戏公司这边不会拖欠资金，按照项目进度打款，为光华建业节省很多麻烦，光华建业这边净利润在5%就行了。

不管张光文还是李建辉都觉得这样不太好，只是李春雪已经做主，两人也就同意了按照这样来。

为了感谢张光文，李建辉也把自己在将军澳开发商业地产的计划给他说了一下，让其在那边紧挨着自己商业用地旁边购买一部分土地，到时候大家一起开发。

张光文没想到自己小舅子内心这么野，建立工业园也就算了，居然还准备自己建立一座新城出来。

作为一位精明的地产商人，他非常一旦辉鸿工业园开始运营之后对将军澳的拉动，更加清楚那边有着好的医院、学校对当地地产的带动。

尤其是有着麦理浩承诺，将加大将军澳交通基础设施配置，未来的将军澳绝对是地产开发的热土。

一旦辉鸿工业园建立的消息传出去，只怕将军澳以及周边土地价格会立即暴涨，这个时候抢先入驻，将会为光华建业带来极其可观的利益。