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第1946章:圆满结束(1 / 3)

作品:《重生之全球首富

“魔都的办公楼,写字楼的市场这两年还是比较活跃的,

从92年开始,魔都的办公用地的面积就一直在增加……”

有人突然提到了办公用地的问题,这个也算是房地产行业里边的一个种类。

住宅是房地产,但是办公和商业同样也是房地产行业。

这个不可避免的提到了,但是姜小白却突然想到一个问题。

开口说道:“虽然魔都这个时候的写字楼市场很火爆,但是我不赞同这个时候入手办公用地。”

姜小白的发言,总是能够引起人们的重视,因为在这个会议室里,姜小白的话,说是最有分量的一个,相信也没有人会反驳。

“为什么姜董?”

“很简单。”姜小白说道:“因为魔都的办公楼,写字楼开始繁荣是从1992年以后。

92年以后市场繁荣,办公用地增加,而这个时候很多公司已经进入了办公写字楼这个行业。

而写字楼的周期一般是三年的时间,也就是说等到今年年底,或者明年年初会有大量的写字楼上市。

这么多写字楼一窝蜂的上市,肯定会对写字楼市场的价格造成影响,和养猪一个道理吗?

今年猪肉涨价了,大家都去养猪,那明年猪肉的价格肯定会下降。”

姜小白笑着说道,顿时众人脸上就满是尴尬。

“是啊,多么朴实无华的道理,哈哈。”王时尴尬的笑了笑,朴实无华。

但是这种事,有时候要是没人点出来,可能大家都不会去注意。

就好比现在魔都办公楼市场上,也不是没有人入手啊,甚至他刚才听众人议论,都有这个想法,想要搞一栋写字楼呢。

这无可厚非的,三年到四年的周期,再加上写字楼繁荣的市场,会让很多人看不清楚,直接跳进去的。

并且很多人都是这样,就像姜小白说的养猪的道理,也是同样的。

追涨杀跌,这是同性,大众都是有盲从心理的。

而且就是现在入场,反应过来,同样会有接盘的。