这条河沟是从远处群山中流出的溪水，从云山山脚下蜿蜒而过。

汇聚到沧浪河，又流经福松镇，在镇东汇入乌江。

这条小河沟别看流经这一大片区域，但这里靠近丘陵地带，山坡众多，别看都只是几十米百来米的小山，但要将这里的水弄到上面的土地还是非常困难。

只能灌溉到河沟周围的土地。

别说在这个全靠肩挑手提的年代，就算是在江一舟自以为生产力很发达的社会，要灌溉山上的土地所耗费的人力物力也十分巨大。

所以在这一片土地十分贫瘠，而河沟下游更为平坦的地方，则相对肥沃，甚至开辟出一陇一陇的稻田。

现在稻子已经收割，到处可以看到有人在田地里翻土劳作。

不过，也正是因为这一片靠丘陵的土地贫瘠，不便于灌溉，所以低价才十分便宜。

当年也是朝廷推出奖励开荒，只要不是原来的耕地，但凡自己开辟出来的，三年免赋税，此后五年的赋税只三成……

这个庄园占地两百多亩，便是当年拓荒开辟出来，然后固定到地契上的。

拓荒的政策仍然有效，只不过这里实再不便于耕种，投入再多的人力物力，还不够养活雇佣的人工费。

也幸好发现烧陶的陶土，这个庄子才延续至今。

所以，当年江老爷一方面是帮助陶钧山在这里安定下来，而另一方面，也正是因为陶钧山一家人，才让这个庄子得以保存。

且说江一舟从山坡上下来，没想到被一条河沟拦住去路，而且这里似乎常有人经过。