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回山位于开封东南三十里外，顺水行舟只一个多时辰即至。

“回山”是四面山岳环抱着一块千亩谷地，正好形成一个“回”字，故而得名。

汴河如一条银链劈山而行，穿谷而过，把平原分为一大一小两个部分，回山村正座落在大块谷地临江的地方。

三人站在船上，放眼望去，只见南北两线山高险峭，把平原谷地夹在中间，东西则山缓坡平。

虽是冬日，少了几分苍翠，但丝毫不减回山美意，南北二山巍峨峭历，奇松怪石似两道屏画交相辉映。

西坡，远望平谷、长河，隐约可见一处林间院落，楼阁烟渺，宛若仙境。

曹府前来和范仲淹交割的管事介绍道：“回山最开始是老家主夏日避暑之地，起初只有西山的一片宅子是曹府的，后来老家主见这地方藏风存气，甚是喜欢，就用别处良田与当地的农户换下了整个回山。等到来年二三月，西山和南北两屏的桃树尽开之时，整个回山那才叫美的没话说。”

唐奕指着岸边停靠的一排大船问道：“不是说只是百十户的小村吗？怎么还停了这么多船？”

管事恭敬地道：“好叫公子知道，往来开封的商船是要排期的，不能直接进城。以前都是一排排停在城外苦等，阻塞河道不说，船上客商也无处落脚。”

“老家主西去之后，少主也不常来此地避暑。福伯觉得这么好的地方空下来可惜，就略微经营了一下，在岸上修了埠头，供商船停靠修整。”

那管事继续道：“常走京师水路的船商都知道回山埠，一般都会先在这停船，派人去城里排了号，赶着时辰再进城。再后来，人多了，福伯又在码头周围添了脚店、杂铺、铁铺，方便船商补给。”

唐奕点点头，心说，曹福还真是会做生意。

只不过，这么好的地方做了货物码头倒有些可惜了。

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说话间，船靠了岸，管事引着众人下船。唐奕一看，这岸上的人还真不少，操着各地口音的行商聚集在码头周围，几家店铺专做船商的生意，买卖也还算不错。

过了码头就是回山村，一条直通西山的土路，一个个佃农的房舍沿路排开，虽略显破旧，但还算整洁。

曹府管事告了个罪，引着张晋文去找村中里正和各家店铺的掌柜办交割去了。

张全福让儿子张晋文跟着唐奕进京，这段时间一直闲着，这次正好充当起了范府的管家。